مبتعث مجتهد Senior Member
كندا
m&s , ذكر. مبتعث مجتهد Senior Member. من السعودية
, مبتعث فى كندا
, تخصصى طب
, بجامعة تورنتو
- تورنتو, اونتاريو
- السعودية
- Feb 2010
المزيدl February 29th, 2012, 10:34 PM
February 29th, 2012, 10:34 PM
السكن .. كيفية البحث عن سكن (مؤثث او لا) في تورنتو أو أي مدينة في كندا
التسجيل بالموقع ويعتبر عادي ايميل وباسورد
2- My Location
وهو اختيار الولاية الكندية ثم المدينة ثم نفس المدينة او أحد ضواحيها وذلك بالضغط على السهم البرتقاليفمثلاً لاختيار مدينة تورنتو يتم اختيار التالي من اليسار لليمين :
Ontario (M - Z) >> Toronto (GTA) >> City of Toronto
اختيار المنتج الذي تريد البحث عنه
فنختار عقارات
real estate
ومن ثم سيكون كل اختياراتنا من القائمة الطولية الموجودة باليسار (عدد الغرف - نصف قطر البحث في المدينة - دورات المياة - السعر - التأثيث ... الخ)
4- بعد ما تفتح لنا صفحة جديدة من تحت كلمةreal estateنختار شقق apartments, condos أو حسب ما ترغب لكن الغالبية يبحث عن شقة
5- تطلع لك قائمة بعدد الغرف فتختار حسب رغبتك (مثال2bedroom)
طبعاً كلمة denالمقصود فيها غرفة صغيرة تقريبا ًمترين ونص في مترين ونص عادة مكان الباب مفتوح (لا يوجد باب للغلق مثل الغرف)
6-Distance
المسافة للبحث تضغط على كلمة Changeوتختار المسافة يفضل الا تزيد عن 10 كلم إذا رغبت بوسط الميدنة
7- Type
النوع أنت تريد الشقق المطلوبة او المعروضة طبعاً سنختار المعروضة Offering
8- Price
السعر تحدد الحد الأدنى والأعلى (من - إلى) وأنا أفضل عدم وضع سعر في اول بحث لكي تطلع على الشقق الموجودة ومتوسط الاسعار ثم تبحث مره أخرى بعد وجود التصور لديك عن متوسط الاسعار وما يناسبك
9-Bathrooms
دورات المياة (أفضل عدم اختيار أي خيار منها مبدئياً .. لأنك كل ما حددت اختياراتك سيقل عدد الشقق المعروضة ... دائماً حدد اختياراتك في الأشياء الضرورية)
10 -Pet Friendly
السماح باصطحاب الحيوانات الأليفة (قطط - كلاب) افضل ترك هذا الخيار لان غالبيتنا لا يحتفظ بكلاب أو قطط.
11-Furnished
(مفروشة) وهذا خيار جداً مهم كل شخص يختار حسب رغبته والكثير من العروض يضع أصحابها صور للشقة والأثاث (أفضل المفروشة لمن سيستقر مدة غير معروفة أو سنة وأقل حيث شراء الأثاث مكلف وبيعه نوع من انتحار السعر الذي اشتريت فيه .. والاختيار لكم)
12-For Rent By
للإيجار بواسطةOwner المالك أو
Real Estate Agentالوكيل العقاري
اختيار ليس مهم لأن الغالب وحسب كلام وكيلي العقاري عند استئجار شقتي أن من سيدفع للوكيل العقاري هو صاحب الشقة وليس المستأجر (يجب التأكد من الوكيل قبل المضي في العقد)
بالتوفيق للجميع ..
كل ما بحثت بنفسك سيكون ذلك أفضل لكمن خلال بحثي وجدت بعض المواقع للإيجار الاسبوعي والشهري (شقق مؤثثة) (تورنتو) تنفع عن الحالات الطارئة أو لمن يريد شقة لمدة أسبوع
http://www.allsuitescondostoronto.com/location.html
http://www.glengrove.com/downtown/downtown.html
ملاحظة : اغلب ملاك الشقق يفضل أن يقوم هو بتأجير شقته لا عن طريق سمسار عقار .. أي يفضل التفاهم يكون بين المؤجر والمستأجر بشكل مباشر والسبب في ذلك لأنه في حالة وجود أي سمسار سواء لصاحب الشقة أو لطالب الشقة سمسار أو مكتب العقار يأخذ إيجار شهر كامل من الملك وفي حالة وجودين سمسارين لطالب الشقة والمالك يقتسمون ايجار شهر .. باختصار طالب الشقة لا يدفع للسمسار ولكن صاحب الشقة سيخسر ايجار شهر.
المصدر: http://www.mbt3th.us/vb/forum92/thre...#ixzz1nnTaKtnc
حفاظاً على حقوق الكاتب نرجو عدم حذف المصدر مبتعث موضوع في قمه الروعه...
مشكووووور والله يعطيك العافيه
H.A.H.A March 3rd, 2012, 11:13 PM
7 " 
LinkBack URL
About LinkBacks
February 29th, 2012, 10:34 PM
من أشهر مواقع الشراء بكندا ويوجد فيه الكثير من الشقق وغيرها من أنواع العقار لكن شرحنا اليوم سيكون عن كيفية البحث عن شقة في تورنتو وينطبق الكلام على بقية المدنهناك ثلاثة أقسام رئيسية في الموقع
Ontario (M - Z) >> Toronto (GTA) >> City of Toronto
4- بعد ما تفتح لنا صفحة جديدة من تحت كلمةreal estateنختار شقق apartments, condos أو حسب ما ترغب لكن الغالبية يبحث عن شقة
5- تطلع لك قائمة بعدد الغرف فتختار حسب رغبتك (مثال2bedroom)
طبعاً كلمة denالمقصود فيها غرفة صغيرة تقريبا ًمترين ونص في مترين ونص عادة مكان الباب مفتوح (لا يوجد باب للغلق مثل الغرف)
6-Distance
المسافة للبحث تضغط على كلمة Changeوتختار المسافة يفضل الا تزيد عن 10 كلم إذا رغبت بوسط الميدنة
7- Type
النوع أنت تريد الشقق المطلوبة او المعروضة طبعاً سنختار المعروضة Offering
8- Price
السعر تحدد الحد الأدنى والأعلى (من - إلى) وأنا أفضل عدم وضع سعر في اول بحث لكي تطلع على الشقق الموجودة ومتوسط الاسعار ثم تبحث مره أخرى بعد وجود التصور لديك عن متوسط الاسعار وما يناسبك
9-Bathrooms
دورات المياة (أفضل عدم اختيار أي خيار منها مبدئياً .. لأنك كل ما حددت اختياراتك سيقل عدد الشقق المعروضة ... دائماً حدد اختياراتك في الأشياء الضرورية)
10 -Pet Friendly
السماح باصطحاب الحيوانات الأليفة (قطط - كلاب) افضل ترك هذا الخيار لان غالبيتنا لا يحتفظ بكلاب أو قطط.
11-Furnished
(مفروشة) وهذا خيار جداً مهم كل شخص يختار حسب رغبته والكثير من العروض يضع أصحابها صور للشقة والأثاث (أفضل المفروشة لمن سيستقر مدة غير معروفة أو سنة وأقل حيث شراء الأثاث مكلف وبيعه نوع من انتحار السعر الذي اشتريت فيه .. والاختيار لكم)
12-For Rent By
للإيجار بواسطة
اختيار ليس مهم لأن الغالب وحسب كلام وكيلي العقاري عند استئجار شقتي أن من سيدفع للوكيل العقاري هو صاحب الشقة وليس المستأجر (يجب التأكد من الوكيل قبل المضي في العقد)
بالتوفيق للجميع ..
كل ما بحثت بنفسك سيكون ذلك أفضل لكمن خلال بحثي وجدت بعض المواقع للإيجار الاسبوعي والشهري (شقق مؤثثة) (تورنتو) تنفع عن الحالات الطارئة أو لمن يريد شقة لمدة أسبوع
http://www.allsuitescondostoronto.com/location.html
http://www.glengrove.com/downtown/downtown.html
ملاحظة : اغلب ملاك الشقق يفضل أن يقوم هو بتأجير شقته لا عن طريق سمسار عقار .. أي يفضل التفاهم يكون بين المؤجر والمستأجر بشكل مباشر والسبب في ذلك لأنه في حالة وجود أي سمسار سواء لصاحب الشقة أو لطالب الشقة سمسار أو مكتب العقار يأخذ إيجار شهر كامل من الملك وفي حالة وجودين سمسارين لطالب الشقة والمالك يقتسمون ايجار شهر .. باختصار طالب الشقة لا يدفع للسمسار ولكن صاحب الشقة سيخسر ايجار شهر.
المصدر: http://www.mbt3th.us/vb/forum92/thre...#ixzz1nnTaKtnc
حفاظاً على حقوق الكاتب نرجو عدم حذف المصدر مبتعث