مبتعث جديد New Member
المملكة المتحدة
neuro , أنثى. مبتعث جديد New Member. من السعودية
, مبتعث فى المملكة المتحدة
, تخصصى N/A
, بجامعة N/A
- N/A, N/A
- السعودية
- Oct 2009
المزيدl October 25th, 2009, 12:51 AM
October 25th, 2009, 12:51 AM
مساء الخير
انا وقعت عقد ايجار مع PT او برزدنشال تاورز في شيكاغو لمدة 8 شهور, وحصلت لي ظرووف بعد شهرين من العقد اضطريت اعمل sublet أو تأجير للشقة, لكن كنت محكومة بمدة زمنية قصيرة جدا لأني طلبت الغاء فيزة الدراسة ووجدت مستأجر جديد ووقعنا طلب التأجير مع الادراة.
طبعا اجراءات السب لت تطول شوي وانا كنت مضطرة اسافر وبما ان المستأجر امريكي فالادارة قالوا لي خلاص كل شي تمام بس اجراءات روتينية راح تآخذ اسبوع او 10 ايام واعطيتهم عنواني في البلد الجديد على اساس يرسلوا لي العقد النهائي. وبنفس الوقت وقعت للمستأجر عقد اسبوع بحيث انه يقدر يستلم المفاتيح وينقل على طول.
اللي حصل انو ماسمعت خبر من الطرفين بعد سفري, وبعد شهرين تقريبا ارسل لي المستأجر يطلب مبلغ التأمين ويقول ان الادارة رفضت طلبه وانه اساسا ما سكن بالشقة بس نقل اغراض وطلعهم بعد مابلغوه بالرفض.
ارسلت ايميل لمدير البرج وقالي انو فعلا رفض الطلب وانو صار علي شهرين ايجار متأخر!!!
عملت اعلان جديد وارسلت لهم مستأجرين جدد لكن بالعربي طفشوهم, اللي اقنعوه يآخذ عقد جديد, واللي قالوا له مانقدر نأجر الشقة لين تندفع المبالغ اللي عليها ...الخ
بعدها وصلني من الادراة ايميل او اثنين مطالبة بالايجار المتأخر, وانا بصراحه ماقدرت ادفع, واساسا ما سافرت وتركت الشقة الا بعد تأكيدات منهم انو خلاص راح نخلص الاوراق وكل شي تمام. فرديت اول مرة على الايميل انو انا اعطيتكم خبر اني طالعة وانتو قلتوا لي ان التأجير خلاص راح يتحول في ايام ومحد كلمني لما رفض الطلب على طول عشان أدبر مستأجر جديد.
انتهت مدة العقد الآن من أكثر من 5 شهور ولا وصلني أي شي جديد منهم ولا أي مطالبة أو حتى ابلاغ بالمبلغ النهائي.
انا ماعندي اي اثباتات قانونية غير الايميلات والعقد المؤقت بيني وبين المستأجر.
سؤالي الآن لو حاولت ارجع امريكا زيارة أو دراسة من جديد هل راح تحصل لي مشكلة قانونية؟ كيف أتأكد من هالشي سواء كان ايجاب أو نفي؟وايش المشاكل المحتملة تصير؟
وهل المشكلة راح تكون في اي ولاية ثانية؟او الينوي تحديدا؟
ممكن شخص يفيدني بمعلومة موثقة؟
وشكرا
could any one help please?
neuro October 30th, 2009, 04:52 PM
7 " انصحك بأنك تكلمين مختص قانوني بهالمسأله ..
افضل لك
Purple Haze October 30th, 2009, 05:18 PM
7 " موضوع جدا مهم - وانا ايضا حصلتلي حالة سرقه بعد 6 شهور وكان عقدي سنه - فاضطريت اخرج وما ادفعلهم حق كسر العقد - وليه تامين عندهم 900 دولار - فانا الاان باذن الله راجع على ولايه تانيه -فكيف الوضع ؟ لانو في نس قالو لو ماعندك سوشل سكيوروتي عااادي ماحد يدور ورااك ؟ يريت تفيدونا يجماعة الخير؟؟؟؟
ابن مكه October 14th, 2011, 09:27 AM
7 " طلاب المملكة العربية السعودية المحترمين
انصحكم بزيارة مكتب لاستشارات القانونية في جامعتكم <<< خلاص لغة عربية فهمنا
(يوجد مكتب في كل جامعة لخدمة الطلاب الأجانب وحمايتهم من الاستغلال وغالبا يقدم خدماته مجانا )
اتمنى لكم التوفيق واقامة سعيدة <<<<< يووووه
fifi samer October 14th, 2011, 08:08 PM
7 " إذا صاحب العقار ما قدم شكوى فما عندك مشكلة أساساً
إذا قدم شكوى فيعتمد على نوع الشكوى ووين قدمها
وبكل الأحوال ..... إذا كان في شيء من هذا القبيل فعليك بمراجعة مستشار قانوني (السفارة عندها واحد بس ما أدري هل هي من مهامه هذه الأشياء أم لا، الجامعة أيضاً عندها واحد ، وأيضاً هناك العديد من المحامين العرب بعضهم ممتاز وبعضهم يفتح الله لكن أغلبهم الجلسة معه بالساعة محسوبة)
أحياناً هذه الأمور تنتهي بأن صاحب العقار يأكل مبلغ الإيداع وخلاص ... أحياناً في أشياء تتعقد
أنصح أخواني بقراءة عقودهم جيداً والإلتزام بها
فصاحب العقار غالباً عارف تفاصيل العقد وهو يعرف جيداً أنه ملتزم فيه ... لكنه أيضاً يحاول التغافل عليك إذا حس أنك جاهل بالعقد
AboRiadh October 14th, 2011, 08:37 PM
7 " 
LinkBack URL
About LinkBacks
October 25th, 2009, 12:51 AM
مساء الخيرانا وقعت عقد ايجار مع PT او برزدنشال تاورز في شيكاغو لمدة 8 شهور, وحصلت لي ظرووف بعد شهرين من العقد اضطريت اعمل sublet أو تأجير للشقة, لكن كنت محكومة بمدة زمنية قصيرة جدا لأني طلبت الغاء فيزة الدراسة ووجدت مستأجر جديد ووقعنا طلب التأجير مع الادراة.
طبعا اجراءات السب لت تطول شوي وانا كنت مضطرة اسافر وبما ان المستأجر امريكي فالادارة قالوا لي خلاص كل شي تمام بس اجراءات روتينية راح تآخذ اسبوع او 10 ايام واعطيتهم عنواني في البلد الجديد على اساس يرسلوا لي العقد النهائي. وبنفس الوقت وقعت للمستأجر عقد اسبوع بحيث انه يقدر يستلم المفاتيح وينقل على طول.
اللي حصل انو ماسمعت خبر من الطرفين بعد سفري, وبعد شهرين تقريبا ارسل لي المستأجر يطلب مبلغ التأمين ويقول ان الادارة رفضت طلبه وانه اساسا ما سكن بالشقة بس نقل اغراض وطلعهم بعد مابلغوه بالرفض.
ارسلت ايميل لمدير البرج وقالي انو فعلا رفض الطلب وانو صار علي شهرين ايجار متأخر!!!
عملت اعلان جديد وارسلت لهم مستأجرين جدد لكن بالعربي طفشوهم, اللي اقنعوه يآخذ عقد جديد, واللي قالوا له مانقدر نأجر الشقة لين تندفع المبالغ اللي عليها ...الخ
بعدها وصلني من الادراة ايميل او اثنين مطالبة بالايجار المتأخر, وانا بصراحه ماقدرت ادفع, واساسا ما سافرت وتركت الشقة الا بعد تأكيدات منهم انو خلاص راح نخلص الاوراق وكل شي تمام. فرديت اول مرة على الايميل انو انا اعطيتكم خبر اني طالعة وانتو قلتوا لي ان التأجير خلاص راح يتحول في ايام ومحد كلمني لما رفض الطلب على طول عشان أدبر مستأجر جديد.
انتهت مدة العقد الآن من أكثر من 5 شهور ولا وصلني أي شي جديد منهم ولا أي مطالبة أو حتى ابلاغ بالمبلغ النهائي.
انا ماعندي اي اثباتات قانونية غير الايميلات والعقد المؤقت بيني وبين المستأجر.
سؤالي الآن لو حاولت ارجع امريكا زيارة أو دراسة من جديد هل راح تحصل لي مشكلة قانونية؟ كيف أتأكد من هالشي سواء كان ايجاب أو نفي؟وايش المشاكل المحتملة تصير؟
وهل المشكلة راح تكون في اي ولاية ثانية؟او الينوي تحديدا؟
ممكن شخص يفيدني بمعلومة موثقة؟
وشكرا