اختبار الزمالة السعودية للمحاسبين القانونيين SOCPA

خاصية الرسائل الخاصة متى تتفعل للعضو ؟ بعد كم مشاركه ؟

الله يعطيكم العافيه

- - - مشاركة محدثة - - -

الله يعطيكم العافيه

اخ محمد بالعكس انت حرركت الموضوع بطرحك المفيد
ويمكن الاختلاف في التفاعل و اوقات الحضور للمنتدى هي ف فرق تخصيص الوقت للمذاكرة وغيرها من الامور
انا متاكدة فيه كثير يستفيدون بدون مايشاركون .. بس اهم شي يستفيدون

يلا هانت مابقى الا اسبوعين

مادري بس شوية هي مو مرة كثير يمكن 10 ولا 15
اذا تبغين شي ومستعجلة بعطيكي يوزري

اخوي محمد

احتاج شرح مبسط لـ ( القيمه المبقاه مضمونه و غير مضمونه ) عقود الايجار

العفو

واجبنا في هذا المنتدى ابداء النصح من ذوي الخبرات -أنا أقل واحد خبرة و أقل من اني اوجهكم ------ بالعكس احتاج توجيهكم

واهم مفاهيم الضريبة والزكاة (للحسابات وليس التقديري) هي :

أكدي إن الضريبة يتم إحتسابها 20% من الربح المعدل - يعني الربح الدفتري + المصاريف المرفوضة إحفظيها - المستخدم من المخصصات التي سبق خضوعها ------كل هذا بحسب نسبة الاجنبي 100% أو حسب حصته في رأس المال ولا بشترط حولان الحول لخضوعه للضريبة
أما الزكاة فيخضع لها تسبة السعودي او الخليجي المقيم من صافي الربح وعناصر الوعاء (رأس المال الارباح الميقاه الاحتياطيات ..... بشرط حولان الحول على رأس المال) ناقص العناصر المخصومة من الوعاء - تحفظ.( انتبهي قطع الغيار في المنشآت الصناعية تخصم)
واذا كانت النتيجة أقل من نسبة السعودي او الخليجي المقيم في صافي الربح المعدل ----- لا نأخذ بها إنما الوعاء هنا هو النسبة من صافي الربح المعدل.......إلا في حال كان الوعاء أقل نتيجة وجود خسائر مرحلة.......لأنه لازم تخصم - والشريعة لا تفرض زكاة على ارباحك هذي السنه طالما تكبدت خسائر سابقة.
وإفهمي موضوع غرامات تأخير تقديم الإقرار وغرامات تأخير السداد.

هذا والله أعلم

ورجعه سريعه==============> لمواضيع المحاسبة واليوم اي مداخله على موضوع عقود الإيجار.......

وبالتوفيق للجميع

وفيما يلي اختصار لما فهمت عن عقود الايجار :
1- يتم معالجة عقود الايجار طويلة الاجل معالجة عقود تأجير تمويلية او استثماريه بشروط عند تحقق أحدها تنطبق المعالجة وعندما لا ينطبق أي شرط يتم معالجة العقد على انه تشغيلي.
2- بعد تحديد المعالجة على انها معالجة تمويلي او استثماري يتم إحتساب الالتزام أو إجمالي الاستثمار ويتم إثباتها بالدفاتر أصل للمؤجر أو خصم على المستأجر ويتم شطب الاصل المؤجر من دفاتر المؤجر.
3- لاحتساب الالتزام أو الاصل المؤجر يتم احتساب الدفعات بالقيمة الحالية للالتزام بالاضافة الى السعر المحفز او القيمة المبقاه المضمونة مخصومة بالقيمة الحالية.
4- لا يدخل في احتساب الالتزام مصاريف الصيانة الدورية .
5- يترتب على اثبات وجود اصل بدفاتر المستأجر إحتساب إستهلاك سنوي حسب طريقة استهلاك الاصول المتبعة لدى المستأجر.
هذا ما يحضرني .

مع تمنياتي للجميع التوفيق في إجتياز جميع المواد

- - - مشاركة محدثة - - -

الجميع انشالله
ويعطينا النجااااااااااح ..........يارب.

القيمة المبقاه المضمونه ...يتم الاتفاق عليها في بداية عقد الإيجار.... من يضمنها؟؟؟؟
....... المستأجر ........يقول للمؤجر أرجع لك الاصل المستأجر وأدفع لك مبلغ. أو بشترطها المؤجر عليه .......
وبالتالي تدخل في حساب الالتزام والاستثمار لديهما .........بكم
أكيد بالقيمه الحاليه لمبلغ مقطوع يدفع في نهاية العقد .......المستأجر يدفعها =====> تضاف الى الالتزام ، والمؤجر يستلمها ============>تضاف للاستثمار

أحياناً يضمنها طرف ثالث...... لم يلتزم بها المستأجر ======> لاتدخل في حساب الاتزام لدى المستأجر.....لأنه لم يضمنها أو يلتزم بها للمؤجر
أما المؤجر
يحسبها ضمن الاستثمار لأنه ضمنها له ....أحد.

وجود قيمه مبقاه سبؤثر على قيمة الاصل المستأجر بالدفاتر ======> قسط استهلاك أعلى.

اما عدم وجود قيمه مبقاه فلا تتغير المعالجات انما الاختلاف في قيمة الاصل المستأجر والالتزام وقيمة الاستثماروالعائد غير المكتسب.
بعد التطبيق على المسائل اوضح التوصيات المطلوبه بإذن الله

مثال شامل على بضاعة الامانة في دفاتر كلاً من الوكيل والموكل

معليش رجعه سريعه للاصول غير الملموسة وبعدها نستكمل عقود الايجار وما يليه

وذلك لأهمية الموضوع وللفائدة للجميع

العلامات التجاريه وبراءة الاختراع والشهرة وتكاليف التاسيس
-ليس خطأ تكوين مجمع استهلاك لها.
-يقاس مقابل نقد على اساس المبلغ المدفوع ، مقابل التزام على اساس القيمة الحالية له، مقابل اصدار اسهم على اساس القيمة العادلة للاصل او للاسهم ايهما ادق، مقابل اصل مماثل او غير مماثل على اساس طرق الاصول المتبادله، مقابل مجموعة اصول على اساس تكلفة الشراء مع توزيع التكلفة الكليه لكل اصل لاجمالي القيمة العادلة لمجموعة الاصول.
-تكاليف التاسيس هي التكاليف التي تدفع مرة واحدة في بداية اي نشاط ،فرع ،موقع،خدمة جديدة، اجراءات جديدة، والنشاطات الاخرى - نفقات الاكتتاب،اتعاب المحامين،وتكون جميعها قبل الانتاج
-بشترط لاثباتها وجود منافع مستقبلية
-مثلا اعلان البنك عن تاسيسه - تكاليف تاسيس، وعن منتجاته ----تكاليف تسويق،
-البند الوحيد الذي حدد عمر في المعايير هو استهلاك مصاريف التاسيس على 7 سنوات،
-الشهرة = تكاليف الشراء- القيمة العادلة لصافي الاصول.
-تستهلك جميعها بالعمر القانوني او الاقتصادي ايهما اقل مثلا: سماح باستخدام براءة اختراع - عمرها 15 سنه - لمدة 10 سنوات - الاستهلاك هنا على العمر الاقل وهو عمر العقد 10 سنوات
-ينطبق عليها معيار الهبوط.


* البحث والتطوير - الاصل انها مصاريف فترة وترسمل بشروط
1- تحقيق ارباح محتملة - تعريف البحوث
2- ترجمة البحوث الى خطة لانتاج منتجات مربحة.

لا يدخل ضمنها
1- تكاليف بحث لانتاج منتج وفق ترتيبات تعاقدية لاخرين.
2- تكاليف البحث والتطوير للصناعات الاستخراجية.

بما ان الاصل انها مصاريف فتحمل كمصروف فور حدوثها. مثل الرواتب والمواد والخدمات المستخدمة والتكاليف غير المباشرة،ومقدار ملائم من استهلاك المباني والمعدات المتعلقة بنشاط البحث والتطوير.
اما اذا استوفت شروط الرسملة ======>فتدرج ضمن الاصول الثابته.

الاصول الثابتة التي ليس لها استعمالات بديلة=======> مصروف فترة
اما الاصول التي يمكن استعمالها في انشطة بديلة وتم اقتنائها بسبب البحث والتطوبر لكن لها استعمالات بديله ====> ترسمل ضمن الاصول الثابته.
يوجد 5 شروط لرسملة التطوير
1- تحديده بوضوح
2- ثبوت الجدوى
3- العزم على الانتاج والتسويق
4- وجود سوق للمنتج
5- وجود موارد متاحة لانتاجه واتمامه وتسويقه
*
ايضا يجب الا يزيد اجمالي تكاليف التطوير عن المقدار المحتمل استرداده من المنافع المستقبليه...... يعني اذا جاء تحليل التكاليف المتعلقة بالتطوير اقارنها بالمبالغ او التدفقات المتوقع استرداده واثبت الاقل.
اذا استجد شك في التدفقات المستقبلية وفقدت خصائصها يعني صار لدى المنشاه شك في التدفقات المستقبلية وثبت فقدها- وجب استبعاد رصيد تلك التكاليف ولا يجوز اعادة اثباتها حتى لو زالت الشك الجديد في تلك التدفقات
يعني قدرت التدفقات بمبلغ 1.000.000 ريال ورسملت تكاليفي في حدود 1.000.000 ريال
وبعد سنتين استجدت ضروف تؤدي الى عدم تحقيق التندفقات المتبقية=====> هنا يجب ازلة الرصيد 800.000 ريال واحملها خسائر فترة.
وبعد 4 سنوات زالت الشكوك عن التدفقات واصبحت مؤكدة====> هنا لايجوز اعادة اثبات ال800.000 كتكاليف تطوير.
العلامات التجاريه و براءة الاختراع يرسمل التكاليف القانونية المرتبطة بها والدفاع الناجح فقط عنها.=====>ليست تكاليف التطوير.
في حال وجود مصاريف بحث ومصاريف تطوير ====> تظهر ك بندين مستقلين في قائمة الدخل.
طبعا حنا نتكلم عن الاصول غير الملموسه=====> عند رسملة اي مما ورد اعلاه تظهر ضمن الاصول غير الملموسه.

مع تمنياتي للجميع بالتوفيق